历史建筑代表了一个城市的历史和文化底蕴。这些城市的“遗老”们，身处同一城市，“处境”却完全不同。它们有的周边地价寸土寸金、游人如织；有的早已关门谢客、备受冷落。是什么原因造成历史建筑遭遇如此鲜明的冷热差距呢？老建筑应该怎样融入到现代社会发展中，是一个值得反思的问题。

    “保护”惹争议，“利用”待挖掘

    哈尔滨近年来加强了对历史文化名城的保护，众多的历史保护建筑和保护街区得到了修缮整治和合理利用。道台府作为哈尔滨的开埠标志，它的改造受到人们关注。然而，花费巨资改造，却没有得到应有的效果。

道台府（资料图片）

    记者到道台府附近街道采访看到，道台府正面灰色的壁墙在周围居民楼的映衬下显得肃穆而又孤单。侧门一位卖小商品的业主说：“当时道台府重修的消息一传开，大家都觉得这里肯定会成为一个热闹繁华的旅游点，几天时间周边地价就涨了起来，附近的居民也纷纷做起了小买卖。可是没想到，刚开园的时候热闹了几天，随后就冷清下来。”

    据业内人士介绍，道台府在刚建成的几个月里实行免费方式参观，最初每天来的游客超过万人，之后开始售票经营，人数明显降了下来，旺季的时候每天也不足百人。门票收入维持不了日常的开销。

    “东西看起来有些假，缺少历史的厚重与积淀，作为哈尔滨开埠设治见证的内涵没有挖掘出来。”一位外地游客说。

    据了解，道台府硬件不够，历史资料、文物的收集都还太少，整体看起来很单薄，不够分量，导致其不具备对外开放的所有条件。道台府试开园后一直没有成立正式的管理单位，很长时间以来没有人去进一步做文物的挖掘、做专门的管护工作。很多游客看过后，都表示缺少百年悠久历史的味道。有的旅游团来了，公园方面连张正式的发票都开具不了，无法真正与游客对接。

    黑龙江省社会科学院研究员董鸿扬认为，道台府作为哈尔滨的历史遗存其价值非同一般，是一处具有保护价值的历史遗存，也是具有厚重历史底蕴与开发价值的人文景观，没有很好的改造和利用起来很是可惜。

    有专家认为，道台府就应当改建成哈尔滨的一个现代博物馆或一个民俗馆。市民包括外来的游客在游览后，能全面了解哈尔滨的历史，能够激发爱国之情。但现在看来，其内涵显然挖掘不够，主题不鲜明，只是进行了简单的复原和复制，所以游人看过后，没有什么感觉，留不下什么印象。